3月15日国外破钞者职权日这天杭州第三方暗访公司，在迢遥事件报说念间，一条畸形的新闻登上“头条”。

　　这一天，东说念主民日报头版头条报说念成齐：《重塑产业空间 服从联通表里 更加宜业宜居--成齐发展迈向高质料》，著作中这么写说念：“十四五”开局起步，成齐站上这么的起始。存身新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展方式，成齐正行稳致远迈向高质料发展。

　　手脚中国西部地区枢纽的中心城市的成齐，不竭招引着高顶端东说念主才、产业、企业的入驻。在中国最宜居城市的热烈竞争中，成齐耐久占有一隅之地。

　　与此同期，成齐也成为迢遥品牌房企的兵家必争之地。

　　从“稳房价、稳地价、稳预期”，到“三条红线”，到疫情冲击，再到连合放地的地盘大变革时期，政策压力下，「高盘活、高杠杆」的退步脚本，再也演不起来；“后疫情时期”对品性宜居产品的渴求与迭代，成齐宜居城市的地位不竭高潮，商场变化下，如何稳中求进、吐旧容新成为房企们的首要任务。

　　时值315，再行疑望曩昔的一年，诱导商们又有如何的精彩发扬？

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　　乘风破浪2020

　　瞻望更为跌宕2021

　　还谨记2010年，世界50强房企已有约半数进入成齐；到了2020年，大广泛的世界百强房企齐来到了成齐这片沃土，奋发分一杯羹。曩昔一年，即使疫情突袭，各大品牌房企也相同慷慨出优异得益。

　　1.百亿俱乐部不竭纳新，品牌房企发扬拉风

　　据中指说合院监测标明，万科地产、保利发展、龙湖集团分列销售金额榜TOP3，中国恒大、万科地产、保利发展分列销售面积榜TOP3。销售额超百亿的房企从昨年的高达11家，“万保龙”三大巨头联袂组建两百亿房企俱乐部，得益斐然。

　　而在地盘储备方面，英雄愈强的态势更加显然，成齐轨说念交通、兴城东说念主居及建发房产蝉联1-12月成齐拿地金额榜三强；成齐轨说念交通、蓝光发展及成齐高干涉围1-12月成齐拿地规模榜三强。不错看出，成齐原土房企及国有房企发扬很是亮眼。

　　2.头部方式相对健硕，商场竞争更加热烈

　　据克而瑞数神话合标明：短期内，头部房企市占方式相对健硕，但永远来看或濒临不细则性。

　　其一，“生神情”房企积极在蓉布局，如隆基泰和、北京天恒、渝太、建信、荣盛、银生等新进或曾进驻成齐的房企捷报频传，拿地进击且断然，可谓本年景齐地市的“黑马”。其二，本年以来，诸如东说念主居、城投等成齐地点性国企一改往日低调作念派，与其他房企竞争地盘资源，不吝高溢价拿地。其三，产业拿地或TOD拿地特征显赫，如成齐轨交本年拿地超千亩，招商蛇口、天投和轨交谐和体拿地近800亩，华裔城拿地约660亩，港中旅拿地近400亩等，压缩房企拿地空间。

　　前有黑马，后有国资，商场竞争因此更为热烈。2020年，伴跟着城市的快速发展与进阶的同期，成齐楼市也发生着剧变。

　　政策与商场不竭对房企们进行着多方面与多维度观察，在淘汰着与时期脱轨的一批房企的同期也配置着与成齐共一线的品性企业。

　　02

　　与城市共发展

　　强势品牌得手出圈

　　2020年，由于疫情影响，成齐住户购买力和居住需求不竭升级，且已全面进入改善时期，主力成交面积在110-150㎡。

　　联接成齐商场销售部数据榜单咱们发现，品牌房企的产品去化更容易、溢价更显赫，在产品定位、户型野心、配套要领、园林绿化、建筑质料、物业作事等方面他们均具有显赫上风。

　　1.作念有社会背负感的品性房企

　　即使疫情冲击，也有不少良心房企信守着社会背负：让品性不为资本靡烂，对峙产品性量，把产品性量变成企业丰碑；不竭更新全周期物业作事，革命东说念主居格式，赋能绿色活命；他们匠心精琢，悉心付出，奋发让客户舒坦——

　　继从2017定制成齐、2018和成齐共一线、2019保利民众活命之后，再次以“WELL”健康活命新价值倡导得手出圈的保利（成齐）实业有限公司，在曩昔一年，不竭践行着“好意思好活命同业者”的理念，以“无Well不至”以东说念主为本的作事与包涵，神秘顾客技术与四川联袂同业，共筑好意思好活命；

　　在成齐商场久经世故二十载的中海地产，建筑着好意思好活命也深耕着城市，在信守着中海品性的同期，徐徐成为诸多成齐购房者心目中难以替代的那一位；

      深圳神秘顾客（SMS）公司访问员通过扮演消费者或办事人员进行实地走访，客观真实地记录整个过程和体验感受，采用统一的打分标准来体现暗访公平性。通过神秘顾客调查可以帮助企业改进和提升服务质量和服务水平，另外通过神秘顾客调查结果和研究报告能够及时调整销售人员架构，促使各地市场人员和销售经理对零售市场的顾客有着清醒的认识，有助于了解市场上主要竞争对手在零售终端的软硬件投入状况，长期的神秘顾客调查项目能够实现对网点的动态监测，管理层可以主动积极地进行有效管理。

　　全面布局地产、作事、文旅、文化、会展会议、医疗康养六大策略板块的融创中国四川公司，与城市群共同成长，以由衷实意践行“好意思好城市共建者”责任。

　　进入成齐商场17年来，龙湖一直走在进行改善产品说合和迭代前方，数次热销齐解释着龙湖在高端产品系列打造方面的雄壮实力，也印证着成齐东说念主对龙湖多年产品力、品牌力的信任。

　　手脚天府新区建立的“茅头兵”和“主力军”，成齐天投地产诱导有限公司，肩负着建立“公园城市”的紧要责任，继欢快湖、独角兽岛、西部国外博览城等优秀建筑后为商场献上了公园城市东说念主居代表作：天府公园畴昔城。

　　降生了成齐楼市的经典豪宅IP“西门户”中国铁建地产西南公司，也迎来了新十年的新起始，这位关于成齐的精装商品房的发展起到了里程碑作用的品牌房企相同在曩昔一年引颈着区域的东说念主居变革。

　　不得不说的万科地产，在聚焦产品和作事的发展策略之下，凭借优异的产品和精确的客户需求合手取，在成齐房地产商场中陆续保持跳跃地位，1-12月销售金额达242亿，蝉联销售金额排名TOP1。

　　……

　　在疫情的畸形时期与商场的热烈竞争下，仍有不少房企信守答应，看护心中光泽，在保证品性的同期也陆续进步作事，展现着品牌房企的深厚力量。

　　2.品牌价值：进步企业实力，区域态势，行业价值

　　在商场采选下，咱们不成否定品牌的力量，进修的房企有必要建立完善的品牌处置体系，并强化品牌意志，爱好品牌处置，将品牌处置融入到产品野心、质料处置、资本收尾、格式宣传、物业作事等各个体式，罢了品牌的落地和升维。

　　现今楼市，房地产企业分化呈现加重态势，英雄愈强、弱者愈弱的马太效应更加显然。

　　一是，品牌建立不竭进步着企业实力，强势品牌房企凭借严苛的住房品性以及雅致口碑罢了公司事迹稳步蓄积，销售回款速率及数目也占据上风。也恰是因为关注自体态象，品牌房企才会陆续关注商场发展态势和客户需求变化，不竭升级产品系列，进步产品品性，罢了城市建立价值；

　　二是，品牌建立不竭进步区域态势，强势品牌房企通过并购取得资源，造成多元化布局，带动区域发展同期，积极招引更多名企加入区域建立，引颈区域变革。

　　三是，品牌建立不竭进步行业价值，畴昔，伴跟着结构性转换陆续长远，房地产行业整合进一步加强，强势品牌房企将陆续保持跳跃上风并指导行业迭代升级，对城市生态环境建立进步居住宜产物性、为民众提供更加宜居的活命空间具有紧要兴味。

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　　追光吧2021

　　口碑力量，胜者为王

　　基于以上，为了更好地梳理2020年房地产行业止境是主流品牌房企价值，促进四川房地产行业沉正经康发展，施展龙头品牌房企和运营商，四川省品牌建立促进会由此开展2021年四川房地产优秀品牌企业/格式评比举止。

　　在诞生典型、世俗歌咏的同期，进一步增强房地产企业的品牌意志和信誉意志，从而促进行业健康有序地发展，为鼓吹实体经济的发展作念出应有的孝敬。

　　本次举止将充分施展四川品牌建立促进会的泰斗性和影响力杭州第三方暗访公司，对2021年四川房地产最好企业评比从诱导、信用、野心、创新期间、产业地产、买卖典范、社会公益等方面，客不雅、公说念、专科和科学的测评说合，将在一个月时期内评比出具有标杆兴味的地产格式与企业代表。关于企业和格式而言，这是他们在雕饰前行说念路上的最好赞誉；对购房者而言，这亦然一次更加了解品牌房企与增进企业信任的雅致契机。